SZCZEGÓŁY OFERTY

GDAŃSK OSOWA – OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY

Funkcjonalna przestrzeń dla Twojej firmy – magazyn, biura i zaplecze w jednej lokalizacji!

Oferujemy wynajęcia obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 339,77 m2, położony w Gdańsku Osowej.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które pozwala połączyć działalność magazynową, handlową, usługową i administracyjną pod jednym adresem.

Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną halą magazynową, sześcioma niezależnymi pomieszczeniami biurowymi oraz rozbudowanym zapleczem gospodarczym. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta, trasy S6 i drogi Metropolitalnej. W niewielkiej odległości znajduje się przystanek PKM.

ROZKŁAD I CHARAKTERYSTYKA POWIERZCHNI

CZĘŚĆ MAGAZYNOWA – 175,50 m2

Jedna przestronna, regularna hala o wymiarach 13,5 × 13 m. Otwarta powierzchnia zapewniająca swobodę aranżacji i organizacji składowania. Brama wjazdowa umieszczona w bocznej ścianie budynku. Wjazd z poziomu 0. Posadzki betonowe.

CZĘŚĆ BIUROWA – 108,59 m2

Do dyspozycji najemcy jest sześć pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni:

Biuro 1 – 17,51 m2, Biuro 2 – 14,41 m2, Biuro 3 – 24,33 m2, Biuro 4 – 23,71 m2, Biuro 5 – 17,43 m2, Biuro 6 – 11,20 m2

Część biurowa posiada osobne wejście, co zapewnia niezależną komunikację i wygodę obsługi klientów oraz pracowników.

Dodatkowo znajdują się tu dwa pomieszczenia szafowe / archiwalne.

Toaleta oraz dwie dodatkowe toalety WC. Pięć pomieszczeń gospodarczych o łącznej powierzchni około 27 m2. Własna kotłownia.

Pozostałą część całkowitej powierzchni obiektu stanowią pomieszczenia pomocnicze, komunikacja.Łączna powierzchnia całego obiektu wynosi 339,77 m2.

Teren jest ogrodzony. Parking na terenie obiektu i bezpośrednio przed nim. Dogodny dojazd dla samochodów dostawczych.

PRZEZNACZENIE – SZEROKIE MOŻLIWOŚCI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Nieruchomość sprawdzi się szczególnie w przypadku firm, które potrzebują połączenia przestrzeni do składowania towarów, materiałów lub sprzętu z wygodnym zapleczem administracyjnym i operacyjnym. Oferta może zainteresować m.in.: firmy handlowe i dystrybucyjne, hurtownie, sklepy internetowe i firmy e-commerce, przedsiębiorstwa budowlane i instalacyjne, firmy serwisowe i techniczne, firmy usługowe i warsztatowe, przedsiębiorców poszukujących magazynu z niezależnym zapleczem biurowym.

Obiekt wymagana odświeżenia.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 12.300 zł netto miesięcznie + VAT. Media rozliczane dodatkowo według faktycznego zużycia. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu. Stan obiektu: poprawny, gotowy do użytkowania.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

Jeśli poszukują Państwo funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności, które łączy powierzchnię magazynową, biurową i zaplecze gospodarcze, zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię dogodny termin obejrzenia nieruchomości.