SZCZEGÓŁY OFERTY

Do wynajęcia hala o funkcji magazynowo-handlowo-usługowej zzapleczem biurowym i socjalnym, położona w bardzo dobrej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze krajowej A-20 w okolicy Chwaszczyna pomiędzy Gdynią a Żukowem.

Obiekt o łącznej powierzchni około 460 m2 oferuje elastyczne możliwości wykorzystania przestrzeni. Aktualnie dostępne są dwie połączone powierzchnie magazynowe 300m2+160m2.

Hala jest ocieplona i ogrzewana, dodatkowo wyposażona w nagrzewnice z automatycznym sterowaniem. Główna część obiektu 300m2 posiada wysokość około 6 m, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej, również przy składowaniu towarów na regałach.

Przylegająca część hali (160m2) ma wysokość około 3,5 m w najniższym punkcie.

Obiekt wykonany jest z gazobetonu i dodatkowo ocieplony. Dach wykonano z płyty warstwowej, a świetliki zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza. Posadzki bezpyłowe. Segmentowa brama wjazdowa o wymiarach 4,5 × 4,5 m, i dwuskrzydłowa brama o wymiarach 3 × 3 m. Wjazd z poziomu 0.

Teren ogrodzony i monitorowany. Dwie, niezależne bramy wjazdowe na teren nieruchomości.

Do dyspozycji najemcy pozostaje utwardzony plac manewrowy oraz parking.

Nieruchomość posiada również zaplecze umożliwiające prowadzenie działalności bez konieczności organizowania dodatkowej infrastruktury, dwa niezależne biura o powierzchni 78m2 każde wraz z węzłem socjalnym i sanitarnym.

Obiekt wyposażony jest w: energię elektryczną, w tym siłę, wodę, ogrzewanie CO, instalację sanitarną,  instalację alarmową, monitoring.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej A-20, pomiędzy Gdynią a Żukowem, co zapewnia dogodny dojazd oraz sprawną obsługę transportową.

Lokalizacja jest szczególnie korzystna dla firm prowadzących działalność magazynową, produkcyjną, logistyczną, dystrybucyjną lub handlową.

Idealne przeznaczenie

Powierzchnia może zostać wykorzystana m.in. jako: magazyn, hala produkcyjna, centrum dystrybucyjne, zaplecze logistyczne, baza transportowa, hurtownia, zaplecze techniczne, magazyn z częścią biurową.

Warunki najmu: Czynsz netto: hala - 26 zł/m2 (160 m2 – 4 160 zł/mies.; 300 m2 – 7 800 zł netto/mies.; biura 31zł/m2 4 800zł/mies.+ opłaty za media i podatek od nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.