SZCZEGÓŁY OFERTY

Zamieszkaj tam, gdzie Gdynia pokazuje swoje najpiękniejsze oblicze!

Są adresy, które od lat pozostają synonimem prestiżu. Orłowo jest jednym z nich. Przedstawiamy wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 538 m2, położoną przy kameralnej ulicy Wierzbowej – w miejscu, gdzie codzienność wyznacza rytm spacerów nad morzem, zieleni i eleganckiej, willowej zabudowy.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gruntu pod budowę. To możliwość stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego nie można kupić na rynku wtórnym – nowoczesnego, dopasowanego do własnych potrzeb i usytuowanego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta.

Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać!

Kilkanaście minut spacerem dzieli nieruchomość od plaży, molo w Orłowie oraz malowniczego Klifu Orłowskiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, renomowane szkoły, restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i prywatnością, jednocześnie pozostając doskonale skomunikowanym z centrum Gdyni, Sopotem oraz całym Trójmiastem.

Parametry nieruchomości

Powierzchnia działki: 538 m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obecnie jest nieuzbrojona, natomiast wszystkie media znajdują się w pasie drogowym: energia elektryczna,  gaz,  wodociąg, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, sieć teletechniczna. Jest ogrodzona z licznymi nasadzeniami.

Dla nieruchomości w 2022 roku wydano Warunki Zabudowy umożliwiające realizację nowoczesnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

Najważniejsze parametry:

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 28% powierzchni działki,

- szerokość elewacji frontowej – 10 m,

- wysokość budynku do gzymsu – 8,5 m,

- dach płaski.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 54,51 m2 przeznaczony do rozbiórki. Wydane zostało już prawomocne pozwolenie na rozbiórkę, co pozwala na sprawne rozpoczęcie realizacji nowej inwestycji.

W Orłowie nowych działek budowlanych praktycznie się nie pojawia. To właśnie ograniczona podaż sprawia, że nieruchomości w tej części Gdyni od lat utrzymują wysoką wartość i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem.

Jeżeli marzysz o stworzeniu nowoczesnego,  domu w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilkanaście minut od morza, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie nieruchomości trafiają na rynek niezwykle rzadko!