SZCZEGÓŁY OFERTY

Atrakcyjna, NOWA hala o funkcji magazynowo-produkcyjnej wraz z zapleczem biurowo-socjalnym powierzchni 1216m2 usytuowana w Chwaszczynie. Łączna powierzchnia magazynowa to ok. 958m2 + 258m2 powierzchni biurowej wraz z pomieszczeniami socjalnymi i węzłem sanitarnym usytuowanymi na dwóch kondygnacjach z bezpośrednim przejściem do hali. Działka o powierzchni 3190m2. Plac manewrowy o pow. ok.700m2. Biura open space o wysokim standardzie wykończenia. Na parterze zlokalizowano korytarz z klatką schodową, pomieszczenia biurowe, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne, szatnię, łazienkę, kotłownię, toaletę oraz halę magazynową. Na piętrze znajduje się pomieszczenie open space, toaleta oraz korytarz z klatką schodową. Wysokość pomieszczeń biurowych- 3m.

Konstrukcja hali stalowa, ściany z płyt warstwowych PIR, pokrycie dachu z płyt warstwowych, dachowych PIR. Konstrukcja budynku zaplecza socjalno - biurowego murowana. Wysokość hali do karownicy 6,25m ( do kalenicy 8,5m).  Posadzka przemysłowa, bezpyłowa o nośności 5 T/m2  Gęstość obciążenia ogniowego 500MJ/m2. Trzy segmentowe bramy wjazdowe, podnoszone elektrycznie o wymiarach 3,5mx4,5m. Wjazd z poziomu 0. Wejście dla pracowników. Świetliki dachowe. Wysokie parametry termoizolacyjne. Wykonawca firma Lentab. 

Ogrzewanie: część biurowa katalizatory ścienne z funkcją pompy ciepła grzewczo-chłodzące. Osobne niezależne systemy ogrzewania i klimatyzacji na parterze i piętrze. Hala ogrzewanie gazowe - 4 nagrzewnice (kotłownia), bardzo wydajne i oszczędne z osobnym sterowaniem i podziałem na strefy. Rozprowadzona instalacja elektryczna z gniazdami 230 i 380 siła. Wentylacja mechaniczna w części biurowej i grawitacyjna w hali. Światłowód. System alarmowy. Monitoring zewnętrzny (bez kamer). Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Teren ogrodzony. Utwardzony plac manewrowy. Miejsca parkingowe na terenie posesji. Niezależny obiekt. Dojazd drogą asfaltową.

Doskonała lokalizacja. Blisko Obwodnicy Trójmiejskiej (ok.2km) i autostrady A1. Łatwy dojazd do nowo oddanej trasy S6. Łatwa komunikacja z portem w Gdańsku i Gdyni. W pobliżu przystanki autobusowe.  W sąsiedztwie obiekty produkcyjne, składy i magazyny. Teren objęty mpzp - 1P,U.

Cena netto. Oferta godna polecenia! Zapraszamy na prezentację!