SZCZEGÓŁY OFERTY

Atrakcyjna oferta wynajmu wolnostojącego obiektu o funkcji biurowo-magazynowej zlokalizowanego w dzielnicy Gdańsk-Kokoszki,  3 km od Obwodnicy drogi S6 oraz drogi krajowej nr 7. Lotnisko Rębiechowo oddalone jest o 5 km. Strategiczne położenie w dzielnicy przemysłowej, bliskość obwodnicy umożliwia szybką i sprawną komunikację. Obiekt chroniony (monitoring, stróż) i ogrodzony z utwardzonym placem manewrowym 1000 m2.

Część biurowa typu open space (140m2) składa się z dwóch kondygnacji. Każda kondygnacja posiada własny węzeł sanitarny, zaplecze socjalne dla pracowników na parterze. W pełni wyposażona kuchnia i trzy łazienki, wydzielony gabinet na parterze i piętrze, pomieszczenie gospodarcze, przestronna klatka schodowa. Budynek wyposażony w instalację: wentylacyjną, klimatyzacyjną, telefoniczną, światłowód, informatyczną (przygotowane okablowanie do serwerowni i UPS), alarmową. Ogrzewanie gazowe, paliwo z sieci gazowniczej. Dostępny parking i miejsce reklamowe na budynku.

Obiekt magazynowy o powierzchni 400 m2, 24m x 17m. Hala bez słupów. Dostęp do magazynu z poziomu „0” oraz poprzez rampę, pieszy ciąg komunikacyjny wewnętrzny między pomieszczeniami biurowymi i magazynem. Wysokość hali 6 m do przęseł, między kratownicami przy ścianie 7,3m a kalenicy 8,3m. Istnieje możliwość skorzystania z regałów magazynowych. Magazyn posiada 2 bramy wjazdowe o wysokość 4,5m. Świetliki w ścianach hali, instalacja elektryczna 230V/400V, posadzka niepylna nośność 5t/m2. Konstrukcja metalowa, obudowa lekka - płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym. Ściana płyta 15 cm, dach 20 cm. Dla hali magazynowej przyjęto gęstość obciążenia ogniowego do 500 M.T/m2. Klasa odporności pożarowej „E". Energia elektryczna - obecnie zamówione jest 102,5 kW. Istnieje możliwość zwiększenia do 150 kW. Utwardzony plac manewrowy przed obiektem. Nieruchomość usytuowana w dzielnicy obiektów o podobnym przeznaczeniu. Strefa produkcyjno–usługowa. Nr Strefy 41. Czynsz netto+ opłaty eksploatacyjne. Kaucja. Oferta godna polecenia!