SZCZEGÓŁY OFERTY

Magazyn Wynajem Gdańsk Przeróbka Ku Ujściu
Cena 11 920 PLN
Powierzchnia 596.00m2

Nowoczesne hale magazynowe o wysokości składowania do 10 m. Aktualnie dostępny moduł to 596m2+ powierzchnia biurowa 379m2.

Każdy budynek podzielony jest na odrębne, niezależne segmenty  Typowy segment może posiadać funkcję magazynową lub usługową. Do każdego segmentu została zaprojektowana część biurowa obsługująca magazyny. Odległość drogowa od portu północnego DCT wynosi 4 km. Doskonałe połączenie z S7 i autostradą A1. Istnieje możliwość dostępu do nabrzeża z załadunkiem na jednostki obsługujące porty morskie. Łączna  powierzchnia użytkowa – hala magazynowa nr 1:  7331 m2 i hala nr 2: 7424 m2
Najem powierzchni: w zależności od potrzeb Klienta, w zakresie od minimum: magazyn 700 m2 + biuro 125 m2 , do zakresu określonego przez potrzeby Klienta.
Wysokość magazynu: 10 m
Podłoże: podłoga niepyląca o nacisku 6 T/m2.
Temperatura:  od 12oC  zimą do 26oC latem
Moc przyłączeniowa: sieć energetyczną średniego napięcia o mocy przyłączeniowej dla hali nr 1 1000 [kW] i hali nr 2 800 [kW].
Hale magazynowe wyposażone w siedem dwustanowiskowych doków rozładunkowych.

Specyfikacja techniczna magazynów: na każdy segment magazynowy 700 m2 przypada 1 brama z poziomu 0 oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR, każdy segment posiada indywidualne liczniki: ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody, dostępna bocznica kolejowa PKP,  światłowód, wewnętrzne oświetlenie terenu, monitoring całodobowy CCTV, dwa niezależne źródła zasilania, dwa rodzaje wentylacji.

Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada magazyn z częścią rozładunkową umieszczoną przy wejściu i bramach rozładunkowych oraz część typowo składową, z magazynu wydzielono pomieszczenia pomocnicze, w skład których wchodzą szatnia z łazienką, pomieszczenie higieniczno-sanitarne oraz socjalne. Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. W budynkach nie ma części wspólnych.

Specyfikacja techniczna biur: bezpośrednie wejście do biur, powierzchnie biurowe typu ‘open space’, niezależna kotłownia gazowa, instalacja centralnego ogrzewania, dla każdego segmentu oddzielne pomieszczenia socjalne, szatnie oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pomieszczenia pomocnicze do własnej aranżacji (serwerownia/archiwum)
Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada niezależną część biurową oraz część magazynową (magazyn z częścią rozładunkową+część typowo składową). Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. Zaletą niezależnej powierzchni biurowej od magazynu, jest możliwość zaaranżowania powierzchni typu „show room”, dostępnych bezpośrednio od frontu/wejścia do budynku.

Hale magazynowe posiadają zaplecze biurowe o trzech kondygnacjach nadziemnych. Dwie kondygnacje części socjalno-technicznej. Część biurowa oddzielona jest od magazynu ścianą oddzielenia przeciwpożarowego i jest trzykondygnacyjna. Komunikację pionową zapewnia obudowana, oddymiana żelbetowa klatka schodowa, znajdująca się w co drugim segmencie. Znajdują się tam biuro, a także pomieszczenie higieniczno-sanitarne dla osób niepełnosprawnych z częścią porządkową oraz zlewem technicznym umieszczonym w zamykanej szafie. Dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano pomieszczenie socjalne z oknem, z którego mogą korzystać osoby przebywające na wyższych kondygnacjach oraz pomieszczenie pomocnicze mogące służyć jako serwerownia bądź archiwum. Wejście do lokalu biurowego zaprojektowano poprzez wiatrołap bezpośrednio z poziomu otaczającego terenu. W częściach biurowych, przy których znajduje się klatka schodowa zaprojektowano obudowany hol stanowiący drogę ewakuacji. Ulokowanie klatki schodowej w co drugim segmencie powoduje, że część najemców ma biura nie tylko w poziomie parteru ale i pierwszego oraz drugiego piętra. Typowy poziom biurowy pierwszego bądź drugiego piętra umiejscowiony jest nad dwoma segmentami parteru. Dla pracowników zostały zaprojektowane dwa pomieszczenia higieniczno-sanitarne (damskie i męskie) oraz pomieszczenie porządkowe. Pomieszczenia biurowe mają charakter „open space”, a jedynie wydzielone zostały pomieszczenia techniczne. W pomieszczeniach biurowych projektuje się wentylację mechaniczną nawiewno-wyciągową z central z odzyskiem ciepła, natomiast w węzłach sanitarnych wentylację mechaniczną wyciągową obsługiwaną poprzez wentylatory dachow

Zakłada się możliwość połączenia poszczególnych segmentów i wynajmu jednemu najemcy większej powierzchni biurowej. W takiej sytuacji w częściach magazynowych powstanie jedno zaplecze socjalne dostosowane do charakteru najemcy.

Lokalizacja:BCL – Terminal DCT Gdańsk: 4 km, BCL – Lotnisko im. Lecha Wałęsy : 20 km, BCL – Terminal BCT Gdynia: 30 km

Nieruchomość mieści się w gdańskiej dzielnicy Przeróbka w bliskim sąsiedztwie portu północnego oraz DCT (4 km). BCL posiada doskonałe połączenie poprzez obwodnicę trójmiasta z drogą S7 i autostradą A1. Połączenie z S7 i autostradą A1. Hala: czynsz netto 20zł/m2 (4,2 Eur/m2) z+ biura 10,4 Eur/m2+ opłaty eksploatacyjne 3,5Eur/m2 +media. Kaucja. Oferta godna polecenia!






   

DODATKOWE INFORMACJE


Miejscowość Gdańsk Przeróbka
Ulica Ku Ujściu
Typ transakcji Wynajem
Powierzchnia 596.00m2
Liczba pokoi 1

Opis budynku

Rok budowy 2021
Stan techniczny Do adaptacji
Ogrzewanie Gazowe
Winda

Standard

Stan techniczny Do adaptacji
Umeblowane Nie
Piwnica ---
Garaż Miejsce parkingowe






Opiekun oferty

Alicja Kupcewicz-Szwoch
+48 600 381 981
info@homefinder.pl

HOMEFINDER
ul. Mysłowicka 28
81-550 Gdynia-Orłowo
kom.: +48 600 381 981 e-mail: info@homefinder.pl
Magazyn Wynajem Gdańsk Przeróbka Ku Ujściu
Cena 11 920 PLN
Powierzchnia 596.00m2

Nowoczesne hale magazynowe o wysokości składowania do 10 m. Aktualnie dostępny moduł to 596m2+ powierzchnia biurowa 379m2.

Każdy budynek podzielony jest na odrębne, niezależne segmenty  Typowy segment może posiadać funkcję magazynową lub usługową. Do każdego segmentu została zaprojektowana część biurowa obsługująca magazyny. Odległość drogowa od portu północnego DCT wynosi 4 km. Doskonałe połączenie z S7 i autostradą A1. Istnieje możliwość dostępu do nabrzeża z załadunkiem na jednostki obsługujące porty morskie. Łączna  powierzchnia użytkowa – hala magazynowa nr 1:  7331 m2 i hala nr 2: 7424 m2
Najem powierzchni: w zależności od potrzeb Klienta, w zakresie od minimum: magazyn 700 m2 + biuro 125 m2 , do zakresu określonego przez potrzeby Klienta.
Wysokość magazynu: 10 m
Podłoże: podłoga niepyląca o nacisku 6 T/m2.
Temperatura:  od 12oC  zimą do 26oC latem
Moc przyłączeniowa: sieć energetyczną średniego napięcia o mocy przyłączeniowej dla hali nr 1 1000 [kW] i hali nr 2 800 [kW].
Hale magazynowe wyposażone w siedem dwustanowiskowych doków rozładunkowych.

Specyfikacja techniczna magazynów: na każdy segment magazynowy 700 m2 przypada 1 brama z poziomu 0 oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR, każdy segment posiada indywidualne liczniki: ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody, dostępna bocznica kolejowa PKP,  światłowód, wewnętrzne oświetlenie terenu, monitoring całodobowy CCTV, dwa niezależne źródła zasilania, dwa rodzaje wentylacji.

Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada magazyn z częścią rozładunkową umieszczoną przy wejściu i bramach rozładunkowych oraz część typowo składową, z magazynu wydzielono pomieszczenia pomocnicze, w skład których wchodzą szatnia z łazienką, pomieszczenie higieniczno-sanitarne oraz socjalne. Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. W budynkach nie ma części wspólnych.

Specyfikacja techniczna biur: bezpośrednie wejście do biur, powierzchnie biurowe typu ‘open space’, niezależna kotłownia gazowa, instalacja centralnego ogrzewania, dla każdego segmentu oddzielne pomieszczenia socjalne, szatnie oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pomieszczenia pomocnicze do własnej aranżacji (serwerownia/archiwum)
Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada niezależną część biurową oraz część magazynową (magazyn z częścią rozładunkową+część typowo składową). Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. Zaletą niezależnej powierzchni biurowej od magazynu, jest możliwość zaaranżowania powierzchni typu „show room”, dostępnych bezpośrednio od frontu/wejścia do budynku.

Hale magazynowe posiadają zaplecze biurowe o trzech kondygnacjach nadziemnych. Dwie kondygnacje części socjalno-technicznej. Część biurowa oddzielona jest od magazynu ścianą oddzielenia przeciwpożarowego i jest trzykondygnacyjna. Komunikację pionową zapewnia obudowana, oddymiana żelbetowa klatka schodowa, znajdująca się w co drugim segmencie. Znajdują się tam biuro, a także pomieszczenie higieniczno-sanitarne dla osób niepełnosprawnych z częścią porządkową oraz zlewem technicznym umieszczonym w zamykanej szafie. Dodatkowo na tym poziomie zaprojektowano pomieszczenie socjalne z oknem, z którego mogą korzystać osoby przebywające na wyższych kondygnacjach oraz pomieszczenie pomocnicze mogące służyć jako serwerownia bądź archiwum. Wejście do lokalu biurowego zaprojektowano poprzez wiatrołap bezpośrednio z poziomu otaczającego terenu. W częściach biurowych, przy których znajduje się klatka schodowa zaprojektowano obudowany hol stanowiący drogę ewakuacji. Ulokowanie klatki schodowej w co drugim segmencie powoduje, że część najemców ma biura nie tylko w poziomie parteru ale i pierwszego oraz drugiego piętra. Typowy poziom biurowy pierwszego bądź drugiego piętra umiejscowiony jest nad dwoma segmentami parteru. Dla pracowników zostały zaprojektowane dwa pomieszczenia higieniczno-sanitarne (damskie i męskie) oraz pomieszczenie porządkowe. Pomieszczenia biurowe mają charakter „open space”, a jedynie wydzielone zostały pomieszczenia techniczne. W pomieszczeniach biurowych projektuje się wentylację mechaniczną nawiewno-wyciągową z central z odzyskiem ciepła, natomiast w węzłach sanitarnych wentylację mechaniczną wyciągową obsługiwaną poprzez wentylatory dachow

Zakłada się możliwość połączenia poszczególnych segmentów i wynajmu jednemu najemcy większej powierzchni biurowej. W takiej sytuacji w częściach magazynowych powstanie jedno zaplecze socjalne dostosowane do charakteru najemcy.

Lokalizacja:BCL – Terminal DCT Gdańsk: 4 km, BCL – Lotnisko im. Lecha Wałęsy : 20 km, BCL – Terminal BCT Gdynia: 30 km

Nieruchomość mieści się w gdańskiej dzielnicy Przeróbka w bliskim sąsiedztwie portu północnego oraz DCT (4 km). BCL posiada doskonałe połączenie poprzez obwodnicę trójmiasta z drogą S7 i autostradą A1. Połączenie z S7 i autostradą A1. Hala: czynsz netto 20zł/m2 (4,2 Eur/m2) z+ biura 10,4 Eur/m2+ opłaty eksploatacyjne 3,5Eur/m2 +media. Kaucja. Oferta godna polecenia!






   

DODATKOWE INFORMACJE


Miejscowość Gdańsk Przeróbka
Ulica Ku Ujściu
Typ transakcji Wynajem
Powierzchnia 596.00m2
Liczba pokoi 1

Opis budynku

Rok budowy 2021
Stan techniczny Do adaptacji
Ogrzewanie Gazowe
Winda

Standard

Stan techniczny Do adaptacji
Umeblowane Nie
Piwnica ---
Garaż Miejsce parkingowe

Opiekun oferty

Alicja Kupcewicz-Szwoch
+48 600 381 981
info@homefinder.pl



Wydrukowane informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.