Cena | 11 920 PLN |
Powierzchnia | 596.00m2 |
Nowoczesne hale magazynowe o wysokości składowania do 10 m. Aktualnie dostępny moduł to 596m2+ powierzchnia biurowa 379m2.
Każdy budynek podzielony jest na odrębne, niezależne segmenty Typowy segment może posiadać funkcję magazynową lub usługową. Do każdego segmentu została zaprojektowana część biurowa obsługująca magazyny. Odległość drogowa od portu północnego DCT wynosi 4 km. Doskonałe połączenie z S7 i autostradą A1. Istnieje możliwość dostępu do nabrzeża z załadunkiem na jednostki obsługujące porty morskie. Łączna powierzchnia użytkowa – hala magazynowa nr 1: 7331 m2 i hala nr 2: 7424 m2
Najem powierzchni: w zależności od potrzeb Klienta, w zakresie od minimum: magazyn 700 m2 + biuro 125 m2 , do zakresu określonego przez potrzeby Klienta.
Wysokość magazynu: 10 m
Podłoże: podłoga niepyląca o nacisku 6 T/m2.
Temperatura: od 12oC zimą do 26oC latem
Moc przyłączeniowa: sieć energetyczną średniego napięcia o mocy przyłączeniowej dla hali nr 1 1000 [kW] i hali nr 2 800 [kW].
Hale magazynowe wyposażone w siedem dwustanowiskowych doków rozładunkowych.
Specyfikacja techniczna magazynów: na każdy segment magazynowy 700 m2 przypada 1 brama z poziomu 0 oraz 1 dok hydrauliczny dla TIR, każdy segment posiada indywidualne liczniki: ciepła, energii elektrycznej i zużycia wody, dostępna bocznica kolejowa PKP, światłowód, wewnętrzne oświetlenie terenu, monitoring całodobowy CCTV, dwa niezależne źródła zasilania, dwa rodzaje wentylacji.
Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada magazyn z częścią rozładunkową umieszczoną przy wejściu i bramach rozładunkowych oraz część typowo składową, z magazynu wydzielono pomieszczenia pomocnicze, w skład których wchodzą szatnia z łazienką, pomieszczenie higieniczno-sanitarne oraz socjalne. Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. W budynkach nie ma części wspólnych.
Specyfikacja techniczna biur: bezpośrednie wejście do biur, powierzchnie biurowe typu ‘open space’, niezależna kotłownia gazowa, instalacja centralnego ogrzewania, dla każdego segmentu oddzielne pomieszczenia socjalne, szatnie oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarne, pomieszczenia pomocnicze do własnej aranżacji (serwerownia/archiwum)
Informacje dodatkowe: pojedynczy moduł posiada niezależną część biurową oraz część magazynową (magazyn z częścią rozładunkową+część typowo składową). Każdy segment magazynu jest skomunikowany z częścią biurową za pomocą niezależnych drzwi. Zaletą niezależnej powierzchni biurowej od magazynu, jest możliwość zaaranżowania powierzchni typu „show room”, dostępnych bezpośrednio od frontu/wejścia do budynku.
Zakłada się możliwość połączenia poszczególnych segmentów i wynajmu jednemu najemcy większej powierzchni biurowej. W takiej sytuacji w częściach magazynowych powstanie jedno zaplecze socjalne dostosowane do charakteru najemcy.
Lokalizacja:BCL – Terminal DCT Gdańsk: 4 km, BCL – Lotnisko im. Lecha Wałęsy : 20 km, BCL – Terminal BCT Gdynia: 30 kmNieruchomość mieści się w gdańskiej dzielnicy Przeróbka w bliskim sąsiedztwie portu północnego oraz DCT (4 km). BCL posiada doskonałe połączenie poprzez obwodnicę trójmiasta z drogą S7 i autostradą A1. Połączenie z S7 i autostradą A1. Hala: czynsz netto 20zł/m2 (4,2 Eur/m2) z+ biura 10,4 Eur/m2+ opłaty eksploatacyjne 3,5Eur/m2 +media. Kaucja. Oferta godna polecenia!
DODATKOWE INFORMACJE
Miejscowość | Gdańsk Przeróbka |
Ulica | Ku Ujściu |
Typ transakcji | Wynajem |
Powierzchnia | 596.00m2 |
Liczba pokoi | 1 |
Opis budynku
Rok budowy | 2021 |
Stan techniczny | Do adaptacji |
Ogrzewanie | Gazowe |
Winda |
Standard
Stan techniczny | Do adaptacji |
Umeblowane | Nie |
Piwnica | --- |
Garaż | Miejsce parkingowe |
Opiekun oferty
Alicja Kupcewicz-Szwoch
+48 600 381 981
info@homefinder.pl
