SZCZEGÓŁY OFERTY

GRUNT PRZEMYSŁOWY, II LINIA ZABUDOWY OD ULICY BUDOWLANYCH

Ofertę sprzedaży stanowi grunt przemysłowy z dojazdem od ulicy Rakietowej, położony w II lini zabudowy od ulicy Budowlanych w Gdańsku.

Działka o łącznej powierzchni około 21 000 m2, płaska o regularnym kształcie. Opcjonalnie możliwość powiększenia powierzchni sprzedaży do 25 000 m2. Teren wyrównany, doskonała widoczność, brak drzew i roślinności. Dojazd od ulicy Rakietowej która łaczy się z ulicą Nowatorów. Droga szutrowa, w opcji sprzedaży decyzją ZDiZ Kupujący jest zobowiązany do częściowej partycypacji w utwardzeniu drogi.

Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu typowej zabudowy przemysłowej i magazynowej. Strategiczna lokalizacja pod kątem dojazdu do Obwodnicy Trójmiasta ( około 3 km) i lotniska w Gdańsku Rębiechowie. Jedna z najbardziej rozwiniętych pod kątem przemysłowym dzielnic Gdańska.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczomy jest symbolem P/U41 - teren zabudowy produkcyjno-usługowej z wyłączeniem obiektów handlowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. W najważniejszych zapisach planu :

- wielkość powierzchni zabudowy do 60%

- powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% zabudowy

- wysokość zabudowy do 20 m

Teren w obecnej chwili nie jest uzbrojony. Media - prąd, woda, gaz, kanaliza dostępne są przy granicy działki oraz w ulicy Budowlanych. Przygotowany projekt wykonania sieci energetycznej oraz zbiornika ppoż.

Nieruchomość z potencjałem wybudowania centrum magazynowo-biurowego, dla Inwestora planującego wykorzstanie gruntu pod kątem komercjalizacji, lub dla potrzeb dużej Firmy o profilu przemysłowo-usługowym. Opcjonalnie - możliwość pozyskania dodatkowej powierzchni gruntu

Cena sprzedaży na poziomie 410 PLN/m2 netto. Po więcej informacji zapraszam pod nr. tel. 535 780 370