> Zaawansowane wyszukiwanie

Magazyn, Gdynia Chylonia, Pucka

Nowoczesna hala wysokiego składowania wraz z budynkiem biurowo-handlowym zlokalizowana w Gdyni przy ulicy Puckiej. W części frontowej zaprojektowano niepodpiwniczony, czterokondygnacyjny budynek, którego parter przeznaczono na powierzchnię handlową, a trzy piętra na powierzchnię biurową. W centralnej części każdej kondygnacji ulokowano niewielkie hole z dwoma windami panoramicznymi dla wygodnej komunikacji biurowca. Po bokach zaprojektowano dwie wydzielone klatki schodowe, zapewniające sprawną ewakuację. Możliwość aranżacji wnętrz pod kątem klienta. Na każdej kondygnacji zaprojektowano zespół sanitariatów obsługujących dane piętro, dostępnych z ogólnego holu. Do tylnej ściany budynku biurowego dołączono trzyprzęsłową halę wysokiego składowania (ok. 11m). Do wynajęcia przewidziano trzy moduły o pow.: 1472m2, 17757m2 i 1160m2. Dostawy do hali są możliwe poprzez trzy doki przeładunkowe w ścianie tylnej hali oraz dwie bramy: jedna również w ścianie tylnej, druga w ścianie południowej bocznej. Sprawia to, że hala jest bardzo atrakcyjna nawet dla dużych przedsiębiorstw. W południowo-zachodnim narożniku hali zaprojektowano zespół zaplecza socjalnego dla pracowników. W narożniku północno-wschodnim wydzielono niewielkie pomieszczenie przyłącza wody dla obiektu z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku, dzięki czemu każdy magazyn do wynajęcia został wyposażony w instalację wodną. Zalety obiektu: dostęp do powierzchni magazynowej z poziomu placu manewrowego, 3 bramy segmentowe umożliwiające wjazd samochodów dostawczych do magazynu (istnieje możliwość dodania kolejnych bram), 3 doki załadunkowe z rampami hydraulicznymi, posadzki przemysłowe niepylące, możliwość elastycznego podziału powierzchni magazynowych, możliwość dowolnej aranżacji zapleczy socjalnych, ekonomiczne ogrzewanie promiennikami gazowymi, dystryfikatory poprawiające warunki cieplne wewnątrz magazynu, oświetlenie naturalne - pasma świetlne dachowe, system oddymiania z możliwością wykorzystania do przewietrzania hali, parkingi na terenie nieruchomości, możliwość wynajmu placu składowego, możliwość wynajmu prestiżowych powierzchni biurowych klasy "A". Standard powierzchni: klimatyzacja, we wszystkich pomieszczeniach biurowych - podłoga podniesiona, podwieszany sufit, duże, uchylne okna, dostosowanie aranżacji do oczekiwań Najemcy, Internet/światłowód, puszki podłogowe, wykończone toalety, aneks kuchenny, okablowanie strukturalne. Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych dzielnicy Chylonia ? dworca kolejowego (6 minut pieszo) oraz drogi krajowej nr 6, która umożliwia łatwe dotarcie do niego również własnym środkiem transportu. Dużym atutem obiektu jest bliska odległość oraz dogodne połącznie samochodowe z portem w Gdyni, dzięki estakadzie Kwiatkowskiego połączonej z drogą ekspresową S6 (tzw. Obwodnicą Trójmiasta), dostosowaną do samochodów ciężarowych o masie powyżej 3,5 ton, w tym również cystern. Dojazd samochodem z terminali do obiektu zajmuje około 15 minut. Oddanie do użytkowania przewidziano na I kwartał 2020 r.(biurowiec )i IV kwartał 2019r. hala. HALA: Czynsz netto 4,48 E/m2+ opłaty eksploatacyjne 4,9 PLN/m2. BIURA: 11,25E/m2 + opłata eksploatacyjna 13,9 PLN/m2. Kaucja. Oferta dla wymagającego klienta!

Przedstawiona treść nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Podane dane mają jedynie charakter informacyjny.

Dane kontaktowe:



ul. Mysłowicka 28
81-550 Gdynia-Orłowo
600 381 981
058 621 09 09
e-mail: info@homefinder.pl
Nr oferty: HF02506
Lokalizacja: Gdynia Chylonia
Cena: 6 594 EUR
Powierzchnia: 1472.00 m2
Cena za metr: 4 EUR/m2